根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有(　　)。

• A

  以竞价方式出让的，其契税计税依据，一般确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内

• B

  已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

• C

  以自有房产作股投入本人独资经营的企业，由于产权发生了转移，仍然应该征收契税

• D

  国有土地使用权出售、房屋买卖，不需要缴纳契税

• E

  房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内