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> 为评估某酒店于2011年10月...价格，在该酒店附近调查选....C三宗类似酒店的交易实例...实例，成交价格及成交日期...知，当地该酒店2011年的5月...资料测算该酒店2011年10月1...

问题：

发布时间：2024-09-07

为评估某酒店于2011年10月...价格，在该酒店附近调查选....C三宗类似酒店的交易实例...实例，成交价格及成交日期...知，当地该酒店2011年的5月...资料测算该酒店2011年10月1...

参考答案：

提问用户：pA***int

可能感兴趣的题目：

1 下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（）。 A.未来状况下的房地产 B.已灭失的房地产 C.部分产权的房地产 D.以房地产为主的整体资产
2 下列对某宗房地产状况的描述中，不属于位置描述的是（）。 A.该房地产位于28层办公楼的第8层 B.该房地产500米内有地铁站点 C.该房地产离机场约25公里 D.该房地产坐北朝南
3 一套总价为30万元的住宅，在下列实际交易的付款方式中，最经济的是（）（假定年利率为5%）。 A.成交日期时一次性付清，给予3%的价格优惠 B.成交日期交付10万元，余款在一年内每半年支付10万元 C.在成交日期的一年后一次性付清 D.成交日期支付5万元，余款在10年内以抵押贷款方式按年等额本息支付
4 从所给的四个选项中，选择最合适的一个填人问号处，使之呈现一定的规律性：
5 下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（）。 A.建筑结构 B.周围环境 C.建筑物内空间布局 D.土地开发程度
6 比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分，则房地产状况调整系数为()。 A.1.05 B.0.95 C.0.98 D.1.03
7 当发生室性心动过速伴严重血液动力学障碍时，终止发作的首选方法是 A.利多卡因 B.胺碘酮 C.同步电复律 D.人工起搏超速抑制 E.压迫颈动脉窦
8 除了期房交易的成交价格之外，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在()的状况。 A.估价作业日期 B.其成交日期时 C.价值时点 D.建成时点
9 吸费电话。这几天，就在“响一声电话”成为过街老鼠，人人喊打之际，工业和信息化部却说：回拨高额吸费基本不存在可能性；然而第二天，北京公安局反诈骗专家证实，电话吸费诈骗确实存在。两个来自国家机关的声音，截然不同的结论。公众该信谁? 某网调查，有101203人遭遇了高额吸费，占参与调查人数的25％；媒体记者、通信专家、网民多方搜集“疑似吸费”号码进行回拨测试，却没能搜集到一起高额吸费案例。是测试方法不对?还是高额吸费压根就不存在? 很多用户认为，自己回拨电话产生了自己不知道的费用就是高额吸费，运营商则认为，用户回拨产生的正常费用并不是吸费。大家对电话高额吸费理解有误? 2008年4月16日，工业和信息化部在其网站上公布：经过调查，“电话回拨高额吸费”不存在可能性。吉林《东北经贸新闻》的记者周景超记得，就在4月初，自己的一篇曝光“回拨吃费”加盟骗局的报道，引起工信部的高度关注，并责成吉林省通信管理局介入调查。吉林省通信管理局市场监管处的相关负责人还专门向他了解了情况。但令他吃惊的是，从工信部4月5日声称要“严查响一声电话”到结论得出，前后只有十天的时间。“工信部过早定性。”周景超说。公众对新组建的工信部大为质疑，仅花10天对65个号码进行测试，就下结论，太草率了吧? 不少人甚至把工信部这个“匆匆”得出的结论和陕西省林业厅的“周老虎”相提并论，进而质疑工信部如此做是要掩盖运营商们的非法收费勾当。因为根据媒体此前很多报道，作为电信服务的核心机构，移动电信服务商直接参与到了“一声电话”的利益分成之中：用户被收取的高额话费，移动运营商与处在利益链条最顶端的有关服务商能分到近50％。北京公安局刑侦总队的反诈骗专家金大志警官4月17日接受《北京晨报》记者采访时，明确表示：工业和信息化部对65个吸费号码的回拨测试所得出的结论并不科学，“高额吸费”诈骗确实存在。他的同事在做这方面的调查时，还被吸去200元呢。 4月20日，记者采访北京市公安局新闻中心，新闻中心的警官也对工信部的结论不怎么感冒：“我们局光收到电话吸费诈骗的报警也不止65个啊。” 某中央媒体认为，此业务分为五级利益链。第一级单位就是设在台湾和美国总部的声讯台；二级单位是中国电信、中国网通、中国移动和中国联通；三级单位是负责出售电话群拨器的台湾创意达科技有限公司；四级单位是电话回拨加盟商；五级单位就是广大普通手机用户。五级利益链的收入分配方式为，当用户回拨电话后，将被转接到国外高收费电话平台。每分钟可以产生最低50元的话费。然后一、二级单位共抽取50％，三级单位作为代办单位抽取25％，最后落到四级单位手里还有25％，即12．5元之多。 (1)请你谈一下对高额吸费电话事件的看法。 (2)请你组织一次关于高额吸费电话是否存在的调查。 (3)在某电信运营商的收费大厅，有一名顾客称自己本月过高的电话费是由于吸费电话产生，电信部门有不可推卸的责任，他坚决不交费，因此与收费人员发生激烈争执，你作为现场的工作人员，如何处理。 (4)请你谈谈如何规范电信行业市场。
10 右心衰竭的病人出现水肿的主要原因是 A.血浆胶体渗透压降低 B.体静脉压力升高 C.组织液静水压降低 D.组织液胶体渗透压升高 E.淋巴回流受阻