问题：

关于商品房预售的条件，下列说法正确的是、（ ）
  • A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
  • B.持有建设工程规划许可证
  • C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上， 并已经确定施工进度和竣工交付日期
  • D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

参考答案：
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