甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关投资性房地产的资料如下：2018年6月30日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为10

题目

甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关投资性房地产的资料如下：2018年6月30日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为100万元。2018年6月30日为租赁期开始日，当日办公楼的公允价值为40 000万元。该办公楼原值为30 000万元，预计使用年限为40年，已计提折旧5 000万元。2018年年末该房地产的公允价值为42 500万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于甲公司2018年的会计处理，下列说法中正确的有（ ）。

A

2018年6月30日确认投资性房地产的入账价值为25 000万元

B

2018年6月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额15 000万元计入公允价值变动损益

C

2018年年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益2 500万元

D

2018年下半年该业务影响利润表营业利润的金额为3 100万元