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资产评估
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名词解释:重编预算法
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第叫多心空师.有一宗经岁曾另读自持定“七通一平王并因千”待开发建设用地妇工拿痛吧小思王他,面积为5000平方米妇工拿痛吧小思王他,使用期限50年妇工拿痛吧小思王他,容积率为4妇工拿痛吧小思王他,拟开发建设写字楼妇工拿痛吧小思王他,建设期为2年妇工拿痛吧小思王他,建筑费为每建筑平方米4800元妇工拿痛吧小思王他,专业费为建筑费的8%妇工拿痛吧小思王他,建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入师师品母命罗。预期写字楼建成后的售价为每建筑平方米12000元妇工拿痛吧小思王他,贷款利率为6.3%妇工拿痛吧小思王他,合理的利润率为地价和开发成本于夫点答师电(建筑费+专业费或子加消病阿出式取)之和的30%妇工拿痛吧小思王他,税金和销售费用为楼价的8%师师品母命罗。要求去气窢没认看:评估该宗地的价格于夫点答师电(总价及楼面单价或子加消病阿出式取)师师品母命罗。于夫点答师电(计算结果以经岁曾另读自持定“万元王并因千”为单位妇工拿痛吧小思王他,小数点后保留两位或子加消病阿出式取)
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无形资产由于进行转让、投资、出售而失去销售市场和盈利机会.造成经济损失,这种损失我们称为 ( ) A 开发成本 B 交易成本 C 机会成本 D 管理成本
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下列无形资产中,属于不可确指无形资产的是 ( ) A 商标权 B 专利权 C 商誉 D 计算机软件
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下列关于商誉的表述,正确的是( ) A 商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值 B 商誉是一项单独能产生效益的无形资产 C 作为无形资产,企业可用商誉对外投资 D 形成商誉的个别因素能以任何方法单独计量
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某企业5年前获得一项专利,该专利法定寿命为10年,现对其价值进行评估。经专家估算,评估基准日其重置成本为100万元,尚可使用3年,则该项专利的评估值为( ) A 30万元 B 37.5万元 C 45.5万元 D 50万元
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某专利权现已使用了5年,尚可使用3年,目前该专利权的成新率为 ( ) A 25% B 37.5% C 40.5% D 50%
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下列资产中,风险报酬率最高的是() A 无形资产 B 机器设备 C 应收票据 D 货币资金
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将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产的标准是( ) A 可辨识程度 B 有无法律保护 C 企业取得无形资产的渠道 D 从评估角度
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在采用割差法评估商誉时,要得到企业整体资产价值,可采用的评估方法为( ) A 成本法 B 市场法 C 收益法 D 资产基础法
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