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房地产开发经营与管理
1
房地产市场的运行环境中,( )涉及资本的安全性,是投资者最敏感的问题。 A 国际环境 B 政治环境 C 经济环境 D 金融环境
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下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中,正确的是( )。 A 自然周期与投资周期同步变化 B 投资周期在第一阶段和第三阶段后期滞后于自然周期 C 投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期 D 投资周期在第三阶段和第四阶段初期滞后于自然周期
3
供给增长速度高于需求增长速度,空置率回升并逐渐接近合理空置率水平,这是房地产市场的自然周期的( )。 A 第一阶段 B 第二阶段 C 第三阶段 D 第四阶段
4
房地产市场的运行环境中,( )涉及资本的安全性,是投资者最敏感的问题之一。 A 社会环境 B 政治环境 C 经济环境 D 金融环境
5
由社会环境、经济环境和政治环境分别决定的社会因素、经济因素和政策因素,是影响房地产市场发展的( )。 A 基本因素 B 首要因素 C 一般因素 D 重要因素
6
商品住房价格迅速上升,导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加,进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有( )的特性。 A 信息不对称性 B 交易复杂性 C 供给垄断性 D 经济外部性
7
物业的市场流动性在这个阶段很低甚至不存在,存量房地产交易很少或有价无市,这是房地产市场的自然周期的( )。 A 第一阶段 B 第二阶段 C 第三阶段 D 第四阶段
8
需求比供给增长快,空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的( )。 A 第一阶段 B 第二阶段 C 第三阶段 D 第四阶段
9
在房地产市场进入自然周期的第四阶段时,租金增长率( )。(2015年试题) A 基本不变 B 开始下滑 C 缓慢上升 D 快速上升
10
由于房地产具有明显的不可移动性和异质性,且市场集中度较低,因此房地产市场具有明显的( )特征。 A 完全竞争 B 垄断竞争 C 寡头垄断 D 完全垄断
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