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房地产开发经营与管理
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收益性房地产经济寿命的起始点,是地上建筑物( )之日。(2012年试题) A 开始施工 B 竣工 C 登记 D 开始营业
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房地产投资是一把双刃剑,既有利也有弊,关于弊端的说法错误的是( ) A 收益率低 B 投资数额大 C 投资回收期长 D 需要专门的知识和经验
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单一项目的投资风险颇大 ,若把这两个投资项目组合起来,便可以将两者的风险变化相互抵消,从而把组合风险降到最低,要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个( )。 A 正的协方差 B 负的协方差 C 标准协方差 D 绝对协方差
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房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因,是房地产投资( )。 A 存在效益外溢和转移 B 易获得金融机构的支持 C 具有保值增值性 D 可提高投资者的资信等级
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房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于( )。 A 商品房建设投资 B 置业投资 C 土地开发投资 D 土地一级开发
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房地产投资组合的目标之一,是在固定的预期收益率下使( )。 A 投资利润最大 B 投资效率最高 C 投资成本最低 D 投资风险最小
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关于房地产投资特性的说法,错误的是( )。 A 区位选择异常重要 B 不易产生资本价值风险 C 存在效益外溢 D 易受政策影响
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按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能,是房地产投资中的( )。 A 存在效益外溢和转移 B 需要适时更新改造投资 C 不一样性 D 保值性与增值性
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实物投资可分为( )。 A 固定资产投资、流动资产投资等 B 生产性投资和非生产性投资 C 直接投资和间接投资 D 短期投资和长期投资
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房地产开发投资通常属于( )。 A 长期投资 B 中长期投资 C 中短期投资 D 置业投资
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